Wat vastgoed en opties met elkaar gemeen hebben

In feite zijn we meer bezig met financiële vrijheid dan met traden. Een eerste reflex is vaak investeren in vastgoed, we bekijken de verschillen en de gelijkenissen.

Een eerste voorwaarde is het kopen van panden in belabberde staat, die vaak al lang te koop staan, ze renoveren en weer verkopen. Maar er is ook een tweede voorwaarde.

Je moet toegang hebben tot een lening met een interessant tarief, en werken met een hefboom. Meestal is een lening van 80 tegenover 20 eigen inbreng redelijk. Vandaag is dat veel moeilijker dan in de jaren 90.

De gelijkenis met optiestrategieën? De optieverkoper koopt ook een mandje aandelen wanneer iedereen verkoopt, en gebruikt ook een hefboom. Risicobeheer en geduld zijn de twee belangrijkste pijlers van deze strategie.

De verschillen, in het voordeel van optiestrategieën: Liquiditeit, toegang tot interbancaire markttarieven om te financieren, bescherming tegen black swans, en de mogelijkheid om een zeer groot aantal transacties te doen. Dat is onder andere de inhoud van onze lessen.